1983〜1993年築, 専有面積44.06㎡〜64.06㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+9.0%
大阪市西淀川区
38.9万円/㎡
前年比+14.0%
マイシティおおさか参番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
/ 千船駅 徒歩17分
1988年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
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6階 / 54.06㎡の場合
相場
1,633万円
30.2万円/㎡
853
1,373
1,893
2,414
AI査定結果
推定相場価格
1,633万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,893万円
25.4万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月1日
マイシティおおさか参番館
1,480万円（27.4万円/㎡）/ 6階 / 54.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 1,480万円 | 27.4万円 | 6階 | 54.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/23 | 1,480万円 | 26.0万円 | 6階 | 56.99㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 27.4万円 | 6階 | 54.06㎡ | 2LDK+S | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/14 | マイシティおおさか五番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/08 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/06/16 | マイシティおおさか4番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/22 | マイシティおおさか2番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,750万円 | 29.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/29 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,080万円 | 31.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マイシティおおさか3番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、大阪市西淀川区では14%上昇しています。